임야 투자 조심할 사항

 

                                 임야 투자 주의할 점 6가지

 

임야의 활용도가 높다고 하지만 그래도 대지와 비교하면 개발 및 활용이 제약이 많기 때문에 임야를 매입하기 전에 산림 전용 및 개발허가 여부. 토목 공사 시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정 기관을 통해 확인해야 하고, 특히 분할된 임야를 매수할 때는 상하수도 전기 도로가까지 점검이 필요하다. 또한 추가시설이나 개발 시 투자비용에 비해 어는 정도의 개발이익이 보장될 것 인지에 대한 사업성 판단도 필수적이다.

 

기본적으로 개발 제한이 많아 피해야 할 임야는 대표적으로 6가지가 있다.

 

1 보전 목적이 강한 보전임지

2 분묘기지권이 인정되는 묘지가 있는 임야

3 개발허가가 어려운 급경사인 임야

4 보존 가치가 있는 나무 등이 있는 임야

5 진입 도로가 없어서 건축 허가가 어려운 맹지

6 암반 등이 많고 공사 시 재해 발생이 우려되는 임야