[스크랩] 전철역 주출입구 편의점에 투자하세요!

동아일보(4월 6일자)를 보니 '상가투자자 젊어진다'는 제목의 기사에 불확실한 미래를 위해
상가투자하시는 분들이 늘어나고, 연령대도 40대로 낮아진다는 내용이 있더군요...
이렇게 불확실한 때일수록 확실하게 임대수익 나는 곳에 투자하심이 어떨런지요?

초역세권 편의점입니다.
인천 남구에 위치해 있으며, 분양면적이 16.85평(실평 11.43평)입니다.
현재 솔드아웃 편의점 임대가 맞춰져 있습니다.

5년 임대차 계약이 되어 있으며, 5000만/230만입니다.
대출이 1억 7천(국민은행 금리 6%대), 총매매가가 4억 1천이니 실투자금은 1억 9천입니다.
수익률은 약 9%대입니다.
전철역 주출구 앞에 위치해 있기에 전철, 마을버스 이용하는 수많은 유동인구의 흡수가 가능하며
주변의 4000여세대 재개발 아파트 단지의 주민들이 잠재고객이 될 것입니다.
주변 아파트 단지 내 상가 입찰시 평당 4000만원대로 입찰 가격이 형성되어 있기에 향후 미래가치는
더욱더 높아질 것입니다.
좋은 물건은 오래 기다리지 않죠?
어여 전화 주세요!!

이 외에도 수익율 괜찮은 투자물건이 많으니 언제든 문의전화 환영입니다!

유희원 실장 010-3182-4696

출처 : 토지사랑모임카페

글쓴이 : 희원 원글보기

메모 :